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ARTICULO 2175.- Ejercicio. El ejercicio de la servidumbre no puede agravarse si aumentan las necesidades del inmueble dominante, excepto que se trate de una servidumbre forzosa. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2174 ARTÍCULO 2176 ARTÍCULO 2173
ARTICULO 2174.- Extensión de la servidumbre. La servidumbre comprende la facultad de ejercer todas las servidumbres accesorias indispensables para el ejercicio de la principal, pero no aquellas que sólo hacen más cómodo su ejercicio. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2173 ARTÍCULO 2175 ARTÍCULO 2172
ARTICULO 2173.- Derechos reales y personales. El titular de una servidumbre puede constituir sobre ella derechos personales con relación a la utilidad que le es conferida, sin eximirse de su responsabilidad frente al propietario. No puede constituir derechos reales. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2172 ARTÍCULO 2174 ARTÍCULO 2171
ARTICULO 2172.- Transmisibilidad. Ninguna servidumbre puede transmitirse con independencia del inmueble dominante. La servidumbre personal es intransmisible por causa de muerte, sin perjuicio de lo dispuesto para la servidumbre a favor de varias personas con derecho de acrecer. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2171 ARTÍCULO 2173 ARTÍCULO 2170
ARTICULO 2171.- Modalidades. La servidumbre puede sujetarse a cualquier modalidad. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2170 ARTÍCULO 2172 ARTÍCULO 2173
ARTICULO 2170.- Presunción de onerosidad. En caso de duda, la constitución de la servidumbre se presume onerosa. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2169 ARTÍCULO 2171 ARTÍCULO 2172
ARTICULO 2169.- Prohibición de servidumbre judicial. En ningún caso el juez puede constituir una servidumbre o imponer su constitución. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2168 ARTÍCULO 2170 ARTÍCULO 2171
ARTICULO 2168.- Legitimación. Están legitimados para constituir una servidumbre los titulares de derechos reales que recaen sobre inmuebles y se ejercen por la posesión. Si existe comunidad debe ser constituida por el conjunto de los titulares. Publicaciones relacionadas: Servidumbre arts. 2162 a 2183 ARTÍCULO 2167 ARTÍCULO 2169 ARTÍCULO 2166
ARTICULO 2167.- Servidumbre personal a favor de varios titulares. La servidumbre personal puede establecerse a favor de varias personas. Si se extingue para una subsiste para las restantes, pero sin derecho de acrecer, excepto que el título prevea lo contrario. No puede establecerse la servidumbre personal a favor de varias personas que se suceden entre […]
ARTICULO 2166.- Servidumbre forzosa. Nadie puede imponer la constitución de una servidumbre, excepto que la ley prevea expresamente la necesidad jurídica de hacerlo, caso en el cual se denomina forzosa. Son servidumbres forzosas y reales la servidumbre de tránsito a favor de un inmueble sin comunicación suficiente con la vía pública, la de acueducto cuando […]
ARTICULO 2165.- Servidumbre real y personal. Servidumbre personal es la constituida en favor de persona determinada sin inherencia al inmueble dominante. Si se constituye a favor de una persona humana se presume vitalicia, si del título no resulta una duración menor. Servidumbre real es la inherente al inmueble dominante. Se presume perpetua excepto pacto en […]
ARTICULO 2164.- Servidumbre positiva y negativa. La servidumbre es positiva si la carga real consiste en soportar su ejercicio; es negativa si la carga real se limita a la abstención determinada impuesta en el título. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2163 ARTÍCULO 2165 ARTÍCULO 2162 ARTÍCULO 2166
ARTICULO 2163.- Objeto. La servidumbre puede tener por objeto la totalidad o una parte material del inmueble ajeno. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2162 ARTÍCULO 2164 ARTÍCULO 2161 ARTÍCULO 2165
ARTICULO 2162.- Definición. La servidumbre es el derecho real que se establece entre dos inmuebles y que concede al titular del inmueble dominante determinada utilidad sobre el inmueble sirviente ajeno. La utilidad puede ser de mero recreo. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2161 ARTÍCULO 2163 ARTÍCULO 2160 ARTÍCULO 2164
ARTICULO 2161.- Impuestos, contribuciones y reparaciones. Cuando el habitador reside sólo en una parte de la casa que se le señala para vivienda, debe contribuir al pago de las cargas, contribuciones y reparaciones a prorrata de la parte de la casa que ocupa. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2160 ARTÍCULO 2162 ARTÍCULO 2159 ARTÍCULO 2163
ARTICULO 2160.- Limitaciones. La habitación no es transmisible por acto entre vivos ni por causa de muerte, y el habitador no puede constituir derechos reales o personales sobre la cosa. No es ejecutable por los acreedores. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2159 ARTÍCULO 2161 ARTÍCULO 2158 ARTÍCULO 2162
ARTICULO 2159.- Normas supletorias. Se aplican a la habitación las normas del Título IX de este Libro, a excepción de las disposiciones particulares establecidas en el presente. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2158 ARTÍCULO 2160 ARTÍCULO 2157 ARTÍCULO 2161
ARTICULO 2158.- Concepto. La habitación es el derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia. El derecho real de habitación sólo puede constituirse a favor de persona humana. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2157 ARTÍCULO 2159 ARTÍCULO 2156 ARTÍCULO 2160
ARTICULO 2157.- Ejecución por acreedores. Los frutos no pueden ser embargados por los acreedores cuando el uso de éstos se limita a las necesidades del usuario y su familia. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2156 ARTÍCULO 2158 ARTÍCULO 2155 ARTÍCULO 2159
ARTICULO 2156.- Limitaciones. El usuario no puede constituir derechos reales sobre la cosa. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2155 ARTÍCULO 2157 ARTÍCULO 2154 ARTÍCULO 2158