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ARTICULO 2162.- Definición. La servidumbre es el derecho real que se establece entre dos inmuebles y que concede al titular del inmueble dominante determinada utilidad sobre el inmueble sirviente ajeno. La utilidad puede ser de mero recreo. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2161 ARTÍCULO 2163 ARTÍCULO 2160 ARTÍCULO 2164
ARTICULO 2161.- Impuestos, contribuciones y reparaciones. Cuando el habitador reside sólo en una parte de la casa que se le señala para vivienda, debe contribuir al pago de las cargas, contribuciones y reparaciones a prorrata de la parte de la casa que ocupa. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2160 ARTÍCULO 2162 ARTÍCULO 2159 ARTÍCULO 2163
ARTICULO 2160.- Limitaciones. La habitación no es transmisible por acto entre vivos ni por causa de muerte, y el habitador no puede constituir derechos reales o personales sobre la cosa. No es ejecutable por los acreedores. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2159 ARTÍCULO 2161 ARTÍCULO 2158 ARTÍCULO 2162
ARTICULO 2159.- Normas supletorias. Se aplican a la habitación las normas del Título IX de este Libro, a excepción de las disposiciones particulares establecidas en el presente. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2158 ARTÍCULO 2160 ARTÍCULO 2157 ARTÍCULO 2161
ARTICULO 2158.- Concepto. La habitación es el derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia. El derecho real de habitación sólo puede constituirse a favor de persona humana. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2157 ARTÍCULO 2159 ARTÍCULO 2156 ARTÍCULO 2160
ARTICULO 2157.- Ejecución por acreedores. Los frutos no pueden ser embargados por los acreedores cuando el uso de éstos se limita a las necesidades del usuario y su familia. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2156 ARTÍCULO 2158 ARTÍCULO 2155 ARTÍCULO 2159
ARTICULO 2156.- Limitaciones. El usuario no puede constituir derechos reales sobre la cosa. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2155 ARTÍCULO 2157 ARTÍCULO 2154 ARTÍCULO 2158
ARTICULO 2155.- Normas supletorias. Se aplican al uso las normas del Título VIII de este Libro, a excepción de las disposiciones particulares establecidas en el presente. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2154 ARTÍCULO 2156 ARTÍCULO 2153 ARTÍCULO 2157
ARTICULO 2154.- Concepto. El uso es el derecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el título, sin alterar su sustancia. Si el título no establece la extensión del uso y goce se entiende que se constituye […]
ARTICULO 2153.- Efectos de la extinción. Extinguido el usufructo originario se extinguen todos los derechos constituidos por el usufructuario y sus sucesores particulares. El usufructo cedido por el usufructuario, no puede durar más allá de la oportunidad prevista para la extinción del usufructo originario. Si el usufructo es de un conjunto de animales que perece […]
ARTICULO 2152.- Medios especiales de extinción. Son medios especiales de extinción del usufructo: a) la muerte del usufructuario, aunque no se haya cumplido el plazo o condición pactados. Si no se pactó la duración del usufructo, se entiende que es vitalicio; b) la extinción de la persona jurídica usufructuaria. Si no se pactó la duración, […]
ARTICULO 2151.- Disposición jurídica y material. El nudo propietario conserva la disposición jurídica y material que corresponde a su derecho, pero no debe turbar el uso y goce del usufructuario. Si lo hace, el usufructuario puede exigir el cese de la turbación; y, si el usufructo es oneroso, puede optar por una disminución del precio […]
ARTICULO 2150.- Restitución. El usufructuario debe entregar los bienes objeto del usufructo a quien tenga derecho a la restitución al extinguirse el usufructo, en la cantidad y estado a que se refieren los artículos 2137 y 2138. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2149 ARTÍCULO 2151 ARTÍCULO 2148 ARTÍCULO 2152
ARTICULO 2149.- Comunicación al nudo propietario. El usufructuario debe comunicar al nudo propietario las perturbaciones de hecho o de derecho sufridas en razón de la cosa. Si no lo hace, responde de todos los daños sufridos por el nudo propietario. Publicaciones relacionadas: ARTÍCULO 2148 ARTÍCULO 2150 Usufructo arts. 2129 a 2153 ARTÍCULO 2151
ARTICULO 2148.- Impuestos, tasas, contribuciones y expensas comunes. El usufructuario debe pagar los impuestos, tasas, contribuciones y expensas comunes que afectan directamente a los bienes objeto del usufructo. Publicaciones relacionadas: Usufructo arts. 2129 a 2153 ARTÍCULO 2147 ARTÍCULO 2149 ARTÍCULO 2150
ARTICULO 2147.- Mejoras anteriores a la constitución. El usufructuario no está obligado a hacer ninguna mejora por causas originadas antes del acto de constitución de su derecho. Sin embargo, el usufructuario que no recibe los bienes por su negativa a inventariarlos o a determinar su estado, debe pagar esas mejoras realizadas por el nudo propietario. […]
ARTICULO 2146.- Mejoras necesarias. El usufructuario debe realizar a su costa las mejoras de mero mantenimiento, las necesarias y las demás que se originen por su culpa. No están a su cargo las mejoras originadas por vetustez o caso fortuito. El nudo propietario puede exigir al usufructuario que realice las mejoras a las que está […]
ARTICULO 2145.- Destino. El uso y goce por el usufructuario debe ajustarse al destino de los bienes del usufructo, el que se determina por la convención, por la naturaleza de la cosa o por el uso al cual estaba afectada de hecho. Publicaciones relacionadas: Usufructo arts. 2129 a 2153 ARTÍCULO 2144 ARTÍCULO 2146 ARTÍCULO 2143
ARTICULO 2144.- Ejecución por acreedores. Si el acreedor del usufructuario ejecuta el derecho de usufructo, el adquirente del usufructo debe dar garantía suficiente al nudo propietario de la conservación y restitución de los bienes. Publicaciones relacionadas: Usufructo arts. 2129 a 2153 ARTÍCULO 2143 ARTÍCULO 2145 ARTÍCULO 2142
ARTICULO 2143.- Mejoras facultativas. El usufructuario puede efectuar otras mejoras, además de las que está obligado a hacer, si no alteran la sustancia de la cosa. No tiene derecho a reclamar su pago, pero puede retirarlas si la separación no ocasiona daño a los bienes. Publicaciones relacionadas: Usufructo arts. 2129 a 2153 ARTÍCULO 2142 ARTÍCULO […]